Instalación de aerotermia en la provincia de Salamanca, pieza a pieza
Una instalación de aerotermia son varias piezas que se deciden por separado, y en una vivienda alquilada cada una tiene un interesado distinto, aunque al final firme uno solo. Al propietario le importa lo que dura el equipo y cuánto cuesta mantenerlo; al inquilino, lo que marca el recibo y que la casa esté caliente. Esta página recorre esas piezas en el orden en que aparecen en una propuesta, para que sepas qué preguntar en la visita.
El equipo exterior y su potencia
Es la pieza que se ve desde fuera: extrae energía del aire de la calle, incluso en invierno, y con ella calienta el circuito de radiadores o de suelo. Su potencia tiene que salir de un cálculo de la vivienda, con su orientación, sus ventanas y su aislamiento, y no de multiplicar metros por una cifra. Un equipo sobredimensionado cuesta más y arranca y para demasiadas veces; uno corto no llega en las heladas de enero. Pide que la propuesta diga cómo se ha calculado.
Radiadores, suelo o fancoils
Es la pieza que más mueve el precio. Muchos pisos de la capital tienen radiadores de hierro o de aluminio pensados para una caldera que calentaba el agua mucho más. Antes de pedir el cambio de todos, conviene saber si los radiadores de siempre aguantan el agua más templada que da una bomba de calor: a menudo basta con sustituir los de las habitaciones donde se quedaban justos.
Agua caliente y depósito
El agua caliente sanitaria se acumula en un depósito que necesita su hueco, a veces en el mismo sitio que ocupaba la caldera. En un piso compartido por estudiantes, con varias duchas seguidas por la mañana, su capacidad importa más que en uno familiar.
Lo eléctrico, lo antiguo y los papeles
La propuesta debe incluir la línea eléctrica del equipo, la revisión de la potencia contratada si hace falta, el desmontaje de la caldera o del depósito de gasoil y la legalización de la instalación. Si la vivienda está alquilada, añade una línea más a tu lista: cómo se entrega el manual de uso y quién explica el equipo a quien vive dentro.
Si la vivienda está alquilada
Entonces cambian las prioridades al elegir entre propuestas. Pesa más un equipo con un control sencillo, que cualquier inquilino entienda el primer día, que uno lleno de funciones que nadie usará. Pesa que la empresa deje ajustada la curva de calefacción, la regulación que adapta la temperatura del agua al frío de fuera, porque es lo que evita que cada nuevo inquilino la toque a ciegas.
Y pesa el mantenimiento: quién hace la revisión, cada cuánto y cómo se avisa de una avería con la casa ocupada. Son tres preguntas que conviene hacer en la visita y ver contestadas por escrito en la propuesta.
Cambio de caldera de gasóleo por bomba de calor
Para la casa de pueblo o el chalé que todavía se calienta con gasoil: desmontaje de la caldera, destino del depósito y equipo aire-agua dimensionado para esa vivienda y no para una media.
Aerotermia en pisos que se alquilan
Propuestas pensadas para el propietario que invierte en una vivienda donde vive otra persona, con el calendario de obra y el uso del equipo explicados para las dos partes.
Obras en verano para pisos de estudiantes
Un montaje de uno a tres días encaja entre el final de un curso y el comienzo del siguiente, con el piso vacío y sin molestar a nadie.
Agua caliente sanitaria con acumulación
Depósito de agua caliente calculado según cuántas personas se duchan en la casa, que en un piso compartido suelen ser más que en uno familiar.
Adaptación de radiadores y suelo radiante
Revisión de los emisores que ya hay para saber si trabajan con agua más templada o si conviene cambiar algunos antes de encargar el equipo.
Instalación en urbanizaciones y cabeceras de comarca
De la primera corona de la capital a Béjar, Guijuelo o Ciudad Rodrigo, con empresas que aceptan el desplazamiento y lo reflejan en la propuesta.
Situaciones en que un casero salmantino se plantea la bomba de calor
El propietario que alquila y el inquilino que paga la luz llegan a la bomba de calor por caminos distintos. Agruparlos por quién toma la iniciativa ayuda a entender qué necesita saber cada uno antes de pedir precio.
Si eres el propietario que alquila
- Caldera averiada o muy antigua
- Cambio de inquilino
- Piso vacío en verano
- Mejorar la letra del certificado
Si eres el inquilino que paga la luz
- Facturas de gasoil o butano altas
- Casa fría en invierno
- Propuesta al casero con números
- Contrato largo por delante
Si la vivienda está entre dos usos
- Vivienda heredada
- Reforma antes de alquilar
- Casa de pueblo que se abre todo el año
Qué debe detallar una propuesta de aerotermia para poder compararla
Una propuesta solo se puede comparar con otra si las dos detallan lo mismo. Estas son las partidas que conviene ver escritas, con su importe o con la indicación clara de que quedan fuera.
Equipo y potencia justificada
Modelo de bomba de calor aire-agua y la potencia calculada para esa vivienda, no para una media de metros.
Depósito de agua caliente
Capacidad según el número de personas que viven o comparten la casa.
Adaptación de emisores
Qué radiadores se mantienen, cuáles se cambian y cuánto cuesta cada cambio.
Trabajos eléctricos
Línea para el equipo y, si hace falta, revisión de la potencia contratada.
Desmontaje de lo antiguo
Retirada de la caldera y del depósito de gasóleo, o indicación clara de que queda fuera.
Legalización y puesta en marcha
Documentación de la instalación, arranque del equipo y explicación de uso para quien vive en la casa.
Sistemas aire-agua según los emisores: radiadores, suelo radiante o fancoils
El equipo exterior es parecido en todas las casas; lo que cambia es lo que hay dentro. Según los emisores de la vivienda, la instalación de aerotermia se resuelve de una forma u otra, y el precio sigue esa elección.
Cómo se organiza la obra de la bomba de calor con el piso vacío u ocupado
La obra se organiza distinto si el piso está vacío o si hay alguien viviendo. En la capital, con tantos contratos por curso, el verano es la ventana natural; en una casa ocupada todo el año, conviene pactar los días de montaje con quien vive en ella.
Describe la vivienda
Metros, calefacción actual y si está alquilada u ocupada por sus dueños.
Visita técnica
Las empresas de tu zona miden, revisan radiadores y buscan sitio para la unidad exterior.
Propuestas desglosadas
Cada una detalla equipo, adaptación, parte eléctrica, desmontaje y legalización.
Decides con calma
Comparas, lo hablas con la otra parte si es un alquiler y eliges sin coste ni compromiso.
Por qué el reparto del coste cambia la elección de la bomba de calor
Cuando quien paga el equipo no es quien paga el recibo, la elección de la bomba de calor tiene otros criterios: durabilidad, mantenimiento sencillo y un uso fácil de explicar a inquilinos que cambian.
Partidas que se pueden comparar
Las propuestas llegan separadas por conceptos, así se ve qué incluye cada una y de dónde sale la diferencia de precio.
Pensado para el alquiler
Las preguntas del propietario y las del inquilino tienen respuesta propia: quién paga, cuándo se hace la obra y quién cuida el equipo.
Empresas que llegan a tu municipio
Desde la capital hasta las cabeceras de comarca, con el desplazamiento indicado en la propuesta y no descubierto en la factura.
Tiempo para decidir
Las propuestas se estudian sin prisa; pedirlas antes de que la caldera falle es lo que permite elegir en lugar de aceptar la primera.
Visita técnica antes de cualquier cifra
Nadie puede cerrar un precio sin ver los radiadores, el cuadro y el espacio para la unidad exterior; la visita es la base de todo.
Lo antiguo tiene destino
La retirada de la caldera, del termo o del depósito de gasoil queda indicada en la propuesta, con quién se ocupa de ello.
Caseros e inquilinos que ya calientan la casa con bomba de calor
«Cada curso acababa con una discusión por el gas entre los cuatro estudiantes. Hicimos la obra en agosto con el piso vacío y dejamos el reparto firmado en un anexo al contrato.»
Propietaria de un piso en Garrido · Salamanca
«Vivo de alquiler y fui yo quien propuso el cambio. Llevé a mi casera tres propuestas desglosadas y lo que gastaba en gasoil cada invierno; eso la convenció más que cualquier folleto.»
Inquilino de una casa · Guijuelo
«Heredamos la casa de mis padres y la íbamos a alquilar con la caldera vieja. Aprovechamos que estaba vacía para cambiar la calefacción y dos radiadores que se quedaban cortos.»
Familia propietaria · Béjar
«Lo que más me sirvió fue ver qué entraba en cada presupuesto. Uno incluía la retirada del depósito de gasoil y otro no, y la diferencia de precio salía de ahí.»
Propietario de un chalé · Villamayor
Pedir precio de la instalación con la vivienda alquilada en Salamanca
Cuanto más completa sea la información que envíes, más ajustada será la primera propuesta. Indica si la vivienda está alquilada, qué calefacción tiene hoy y en qué fechas estaría libre para la obra.
¿Tu piso queda libre este verano? Es buen momento
PRESUPUESTO